雲朗觀光股份有限公司_君品酒店_雲品酒店_翰品酒店_兆品酒店_品文旅 Hiring! Full Time 【總公司】酒店開發經理 - 副理(Hotel Development Manager - Assistant Manager) in 中山區, 台灣, Earn up to TWD 40,000 - Ricebowl

• 工作內容： 職位概述：負責主導或參與新酒店項目的投資開發評估、市場研究與效益分析，具備獨立撰寫完整不動產開發可行性報告的能力，為公司拓展酒店業務提供精準的決策依據。
  
  主要職責：
  1. 開發評估報告撰寫：獨立負責新項目的區位環境分析、交通條件、周邊配套及土地/建物法規檢核，撰寫完整的不動產開發與可行性評估報告。
  2. 酒店市場深度評估：進行目標區域之酒店市場供需調查、客源結構分析、競品營運數據（如 ADR、RevPAR、Occupancy Rate）比對及未來供給預測。
  3. 財務分析與估價試算：運用不動產估價專業，進行項目開發成本推算、營運收益預測、資產負債及投資報酬率（IRR、NPV、回收期）評估。
  4. 專案協調與商務談判：協助與業主溝通、合作模式（直營、租賃、委託管理或加盟）評估，並配合法務、工程與設計團隊進行簽約前之準備工作。
  5. 具備極強的市場分析與數據處理能力，能獨立且有效率地完成高品質開發評估報告。
  6. 精通財務模型建置與試算（Excel），具備嚴謹的邏輯思維與商業敏銳度。
  7. 熟悉房地產法規、建築規範及酒店產業市場動態。
  8. 熟悉英文聽說讀寫尤佳。
• 薪資待遇： 薪資面議(經常性薪資達4萬元含以上)
  
• 休假制度： 依公司規定
• 上班日期： 一個月內
• 工作性質： 全職
• 工作地點： 台北市中山區中山北路二段96號8樓
• 職務類別： 專案管理主管
  
• 需求人數： 1人
• 管理人數： 無
• 出差說明： 需出差，一年累積時間未定

徵才特色

• ＃二度就業

工作條件

• 學歷要求： 大學
• 科系要求： 都巿規劃學類、其他建築及都巿規劃學類
  
• 工作經驗： 3 年以上
• 身份類別： 一般求職者、二度就業
外語能力： 英文
• 聽：普通 說：普通 讀：普通 寫：普通

法定保障

• 勞保、健保、新制退休金提撥、特別休假、生理假、產假、陪產假、育嬰假、家庭照顧假、加班費

企業福利

注意：各職缺福利項目可能有所不同，實際職缺福利請依面試時與公司面談結果為準。

• 保險福利： 團保、職災保險、差旅險
• 休假制度： 週休二日
• 獎金制度： 三節獎金／禮品、生日禮金、績效獎金

技能與求職專長

• 電腦技能： 辦公室應用：Word、Excel
• 取得認證： 高考不動產估價師

其他條件

• 1. 必須具備「不動產估價師」執照/資格。2. 具備 3 至 5 年以上 不動產開發、商業地產評估、不動產投資分析或資產管理等相關從業經驗。3. 不動產估價、地政、都市計畫等相關科系學士（含）以上學歷。