上班族大学生租房注意事项!这些事都是你必须知道的!
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上班族大学生租房注意事项!这些事都是你必须知道的!

post by Austin

by Austin

Feb 16, 2023
发布于 6:41 PM

在马来西亚,打工族租房已经成为了当今社会一个普遍的现象。而有许多打工族因为工作忙碌,往往无法对房屋进行细致的检查和了解,容易租到卫生条件差、安全隐患大的房屋。毕竟大家都背井离乡来到大城市,也希望在经历了一天繁重的工作后,能回到家好好地休息。但是大多数的上班族都会因为在租房子时疏忽了一些问题,而导致后期住的不愉快!这里小编就来和大家分享租房时应该注意的事项:

 

1. 规划租房计划

首先我们在租房子时应该事先规划好租房计划,例如你想找一个方便你上班的地方居住,那你就可以开始计划寻找靠近办公室附近的房子,没有私人交通的则寻找靠近公共交通的地点。另外在设定每个月得从工资里拿出多少作为租房子的费用,租房子的费用建议不要超过工资的30%,因为后期还得缴纳水电杂费,互联网等费用。

 

2. 约屋主/房地产经纪看房子

当你找到合适的房子时,千万不要马上支付任何费用,而是应该先约屋主或房地产经纪看房子。因为当你前去看房子时才能更清楚地了解屋内的情况,例如通风采光,家具水电等,并且还能避免实物与网上看到的图片不符的情况。如果在不着急的情况下,记得先不要支付定金(Deposit),可以先比较不同的房子,货比三家。毕竟每天上班辛苦赚来的钱,当然得花在最让自己满意舒适的地方。

 

3. 询问租金细节和租房条件

当你货比三家做好决定后,就可以通知屋主或房地产经纪,并与对方确认租金和其他细节,其中包括了入住日期,每月租金,抵押金(Deposit)等。当然记得询问屋子的电器日后损坏后,谁将负责维修;目前租屋处的房客情况和是否能够在租屋处烹饪(上班族就能自己到午餐到公司啦,能省则省)。

 

4. 签署租房协议/支付定金 

当你和房东/房地产经纪达成协议时,双方将会签署一份租房协议,并且租屋者也将在这个时候缴纳定金 (Deposit),一般上定金会是你房租的一个月至两个月的租金。这时记得先询问定金将在什么时候归还?并且在什么情况下将不归还定金,或者扣除定金。毕竟这笔押金也是个不小的数目,甚至可能是薪水的30%了!

 

5. 入住前后注意事项

在你和房东或房地产经纪拿租屋处的钥匙时,记得先检查屋子的状况,家具,电器等都和当初承诺的一样。搬进新家后,记得准时交租和遵守租房合约。如果居住期间在租屋子期间面临了屋子漏水或家具损坏的问题,记得及时通知屋主或房地产经纪,以免后续有更多问题。最后小编在这里提醒正在租房或找屋子的打工族或大学生,租房的一切事务将以双方签署的租屋合同为准。

 

总的来说,打工族租房是一个不可避免的现实,相信看完了这篇文章之后将更了解租屋时应该注意的事项。因此,打工族应该尽可能了解租房市场和房屋信息,保护自己的权益和安全。

 

 


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