买不起豪华独立式,studio 套房最适合单身的你    3 大好处你必须要知道!
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买不起豪华独立式,studio 套房最适合单身的你 3 大好处你必须要知道!

post by Chloe Chan

by Chloe Chan

Mar 8, 2021
发布于 11:56 AM

特约作者 :Cherish

拥有人生中第一间房子无疑是很多人心中的愿望。它不但可以为我们带来安全感,也可以让我们有成就感。现实中,一个来自普通家庭又刚毕业的职场新人,薪水都大约是在 RM2500-3500 左右,那么 Studio 就是个最好的建议了!不但门槛低,而且还有机会买得到在市中心的地点呢!

 

Studio 拥有足够的私人空间,也可以成为爱的小窝。

一般来说 Studio 的 size 都会是 200-500 sqf(平方英寸),这足以给单身或情侣居住了。想想看,刚踏入社会每月必须花费几百块钱去缴付房租,而且还需要和别人共享屋内的设施。那倒不如花多几百块,省吃省用点来买下自己的第一间 Studio。就算将来有了 life partner 的话,也无需担忧没有一个可以落脚的地方。如果是一起打拼的情侣就更有感觉了,因为这是一起努力而得来的成果。 

 

Studio的屋价都稍微比较低。

但这不代表便宜就可以买。购买前还是需考量以下的事项:

  1. 贷款率(一般是80% of SPA price,但可以找到发展商给优惠/折扣来去掉头期)
  2. 公寓密度(最好是别太高密度,80-120 unit per acre是刚刚好)
  3. Maintenance fee(要注意设施vs价钱是不是可以接受的范围)
  4. 位置(Studio一般都可以在市区买到,选择还很多!)

如果您想购买的Studio有以上的80%的话,那就可以纳入考量了。在城市工作,无疑是为了要方便上班,靠近工作的地方,以及方便access到一些restaurant等等。

 

赚取被动收入

当在未来决定要成家的时候,相信自己的经济能力也提升了。这时候当你准备买新家时,就会发现要出租自己的Studio,来有给被动收入是办得到的。如果要卖,不知不觉这几年,它还帮你升值了一些,让你在买下个房子是有了头期钱!这一切像是个轮回,一直都有新人踏入社会,像当初的你一样想拥有那一切空间。

想做的东西就去做,别因为别人口中说的不好而停止了脚步。自己先主动去survey和观察,每样东西都有它自己的价值存在。